Независимая оценка ущерба после залива и пожара

Немалое количество людей имело печальный опыт, связанный с причинением вреда личному имуществу. Это может быть пожар, затопление соседями или иное действие, разрушительно сказывающееся на состоянии личного имущества гражданина. Обычно в таких случаях редко получается найти виновных, согласных возместить нанесённый ущерб, однако, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, каждый гражданин имеет право на возмещение причинённого ему вреда.
Если споры решаются в досудебном порядке, то пострадавшему или виновному лицу достаточно просто обратиться в компанию, осуществляющую услуги независимой оценки — в этом случае специалисты проведут беспристрастный анализ ущерба и озвучат конечную сумму, покрывающую все расходы по его возмещению. Основное правило компании, занимающейся оценкой — полная наглядность и открытость расчётов. Это необходимо для того, чтобы даже мало разбирающийся в процедуре оценки человек был уверен в актуальности и беспристрастности оказываемых компанией услуг.

Как выполняется оценка ущерба

Многое зависит от причины нанесения ущерба владельцу имущества. Например, если произошло затопление по причине негодных коммуникаций, то вся ответственность ложится на управляющую компанию. Даже если прорвало стояк, исправно работающий у соседа сверху с самой постройки дома — это не вина соседа, а вина обслуживающей компании, которая не проводит профилактические осмотры и ремонтные работы.
В таком случае, в обслуживающую организацию следует сообщить о причинении ущерба и ждать их сотрудников для составления акта. Владелец имущества вправе предложить организации досудебное решение спора, но в случае отказа со стороны обслуживающей компании, необходимо прибегнуть к услугам независимой оценки. Виновную сторону следует обязательно предупредить о дате и времени проведения независимого осмотра, желательно с получением от неё уведомления.
Оценка подразумевает выявление стоимости затрат, которые необходимо понести для приведения жилья в состояние, предшествующее нанесению ущерба. То есть, если до затопления или пожара у владельца был обычный крашеный потолок, требовать от виновника возмещения стоимости натяжных потолков он не имеет права.
Но есть и обратная сторона: если некоторые работы (шпатлевка, замазка и т. д.) рассчитываются именно по площади и объёмам работ, то стоимость декоративных покрытий (покраска, побелка или замена обоев) рассчитывается, исходя из всей площади помещения.
При оценке используется среднерыночная стоимость за ремонтные услуги и строительные материалы. При расчёте берётся стоимость строительных материалов, аналогичных повреждённым. То же самое относится к мебели, бытовой технике и т. д.
Также при получении оценки принимаются во внимание возможные работы по уборке помещения, вывоза мусора и прочие виды работ, которые неразрывно связаны с ремонтом.

Какие нужны документы для получения оценки ущерба

• акт обслуживающей или страховой компании о причинении ущерба;
• документы, подтверждающие право собственности;
• технический паспорт БТИ;
• копия паспорта заказчика (либо доверенность, если его интересы представляет другой человек);
• при наличии копии чеков на пострадавшее имущество и договоров на проведённые ранее ремонтные работы, необходимо предоставить эти документы;
• если экспертиза требуется постановлением суда, в этом случае необходимо предоставить соответствующий документ.

Если с вами случилась неприятность и вашему имуществу был нанесён ущерб — обращайтесь в нашу компанию, и мы вам поможем.

Оценка ущерба, причиненного внутренней отделке, производится в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и Ведомственными строительными нормами ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", учитывается износ элементов внутренней отделки до причинения ущерба, что позволяет получить максимально корректное итоговое значение величины ущерба.

Расчеты стоимости проведения восстановительного ремонта производятся с использованием специализированного лицензионного программного продукта «Гранд-смета»

При необходимости проводятся дополнительные расчеты по оценке ущерба, причиненного мебели, бытовой технике и иному имуществу.